НЕДВИЖИМОСТЬ В ГЕРМАНИИ
  Квартира в Нюрнберге,Hintere Cramergasse
 

Виллы/Дома Квартиры Многоквартирные дома Контакт


1-комнатные апартаменты в г. Нюрнберге

Аукцион 15.12.09

 

 

Расположение:

 

Ню́рнберггород в Германии, расположенный в центральной части Баварии, на реке Пегниц. Нюрнберг является 2-м по численности городом Баварии (после Мюнхена) и 14-м по Германии (500 132 чел. по данным на 2006 год). Крупный экономический и культурный центр Франконии.

Нюрнберг образует вместе с городами Фюрт и Эрланген треугольник, являющийся основой среднефранконского региона и одним из 23 крупных баварских центров. Близлежащие города (кроме Фюрта и Эрлангена) — Ингольштадт, ок. 100 км южнее, Регенсбург, ок. 100 км восточнее и Вюрцбург, ок. 100 км северо-западнее. Мюнхен находится в 170 км к югу, Штутгарт в 160 км к юго-западу и Франкфурт-на-Майне в 186 км к северо-западу.

Регион Нюрнберга с его почти двумя миллионами населения, 10 000 квадратными километрами площади и вкладом в валовой национальный продукт в размере 50 миллиардов евро относится к экономически сильнейшим регионам Германии.

В городе работает почётное консульство Российской федерации.

Квартира находится в районе St. Peter.Растояние до центра 1 км.Остановка в 200 м. от квартиры.Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости.Университет Нюрнберг-Эрланген прим. в 20 км.

  

Данные Объекта:

 

· Год постройки: 1994
·
Общая жилая площадь: прим. 25 м2
· Количество комнат: 1

· Этаж: 5

· Этажность:5.

· В доме есть лифт для 3-4 человек , который останавливается на всех этажах.

· Состояние дома: хорошее

 

Квартира и оснащение квартиры:

 

· Состояние квартиры: хорошее.

· Пластиковые окна с изолирующими стёклами и жалюзями.

· Центральное газовое отопление.

· Ванная комната: душевая кабинка, сан.техника, вытяжка воздуха.

· Кухня: встроенная кухня с мойкой, плитой, холодильником и шкафчиками.

· К квартире прикреплено отделение в чердачном помещении (прим. 4 м2) для складирования вещей.

· Гараж: нижнее место в гидрвлически поднимающемся гараже.

 

Доходность:

 

· Арендная плата: 250,00 €/месяц + предоплата на комунальные услуги вкл. отопление в размере 90,00 €/месяц.

· Расходы на содержание дома (отопление, горячая вода и т.д., управление домом и отчисления в резерв на возможный ремонт): квартира:119,00 €/месяц Гараж: 12,00 €/месяц.

· Чистая доходность:250,00 €+90,00 €-119,00 €-12,00 €= 209,00 €/месяц=>2.508,00 €/год.

 

Оценочная стоимость квартиры: 44.000,00 €

Оценочная стоимость места в гараже: 5.250,00 €.

Банк готов принять предложение на аукционе в размере от 21.000,00 €.




 

 
   
 
td>