1-комнатные апартаменты в г. Нюрнберге
Аукцион 15.12.09
Расположение:
Ню́рнберг — город в Германии, расположенный в центральной части Баварии, на реке Пегниц. Нюрнберг является 2-м по численности городом Баварии (после Мюнхена) и 14-м по Германии (500 132 чел. по данным на 2006 год). Крупный экономический и культурный центр Франконии.
Нюрнберг образует вместе с городами Фюрт и Эрланген треугольник, являющийся основой среднефранконского региона и одним из 23 крупных баварских центров. Близлежащие города (кроме Фюрта и Эрлангена) — Ингольштадт, ок. 100 км южнее, Регенсбург, ок. 100 км восточнее и Вюрцбург, ок. 100 км северо-западнее. Мюнхен находится в 170 км к югу, Штутгарт в 160 км к юго-западу и Франкфурт-на-Майне в 186 км к северо-западу.
Регион Нюрнберга с его почти двумя миллионами населения, 10 000 квадратными километрами площади и вкладом в валовой национальный продукт в размере 50 миллиардов евро относится к экономически сильнейшим регионам Германии.
В городе работает почётное консульство Российской федерации.
Квартира находится в районе St. Peter.Растояние до центра 1 км.Остановка в 200 м. от квартиры.Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости.Университет Нюрнберг-Эрланген прим. в 20 км.
Данные Объекта:
· Год постройки: 1994
· Общая жилая площадь: прим. 25 м2
· Количество комнат: 1
· Этаж: 5
· Этажность:5.
· В доме есть лифт для 3-4 человек , который останавливается на всех этажах.
· Состояние дома: хорошее
Квартира и оснащение квартиры:
· Состояние квартиры: хорошее.
· Пластиковые окна с изолирующими стёклами и жалюзями.
· Центральное газовое отопление.
· Ванная комната: душевая кабинка, сан.техника, вытяжка воздуха.
· Кухня: встроенная кухня с мойкой, плитой, холодильником и шкафчиками.
· К квартире прикреплено отделение в чердачном помещении (прим. 4 м2) для складирования вещей.
· Гараж: нижнее место в гидрвлически поднимающемся гараже.
Доходность:
· Арендная плата: 250,00 €/месяц + предоплата на комунальные услуги вкл. отопление в размере 90,00 €/месяц.
· Расходы на содержание дома (отопление, горячая вода и т.д., управление домом и отчисления в резерв на возможный ремонт): квартира:119,00 €/месяц Гараж: 12,00 €/месяц.
· Чистая доходность:250,00 €+90,00 €-119,00 €-12,00 €= 209,00 €/месяц=>2.508,00 €/год.
Оценочная стоимость квартиры: 44.000,00 €
Оценочная стоимость места в гараже: 5.250,00 €.
Банк готов принять предложение на аукционе в размере от 21.000,00 €.
